Flip: Lublin, Podzamcze 5
35 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Podzamcze 5 w Lublinie kupiono 16.02.2022 za 220 000 zł (6 280 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 352 000 zł (10 049 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
6 280
220 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
10 049
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 768
132 000 zł · 60,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 97,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 129 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 6 280 zł/m²sprzedaż 10 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026295 → 455 tys. zł+160+54,2%36 m²3,8 mies.4 p.
04.2026205 → 295 tys. zł+90+43,9%36 m²4,8 mies.4 p.
01.2023180 → 240 tys. zł+60+33,3%21 m²9,5 mies.2 p.
08.2022269 → 342 tys. zł+74+27,4%35 m²16,0 mies.3 p.