Flip: Lublin, Niepodległości 5
57 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Niepodległości 5 w Lublinie kupiono 19.01.2018 za 202 000 zł (3 569 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 215 000 zł (3 799 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2018, zł/m²
3 569
202 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
3 799
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
230
13 000 zł · 6,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -12 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedaż‹kupno 3 569 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 799 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024324 → 460 tys. zł+136+42,0%47 m²5,2 mies.8 p.
09.2023265 → 324 tys. zł+59+22,3%47 m²1,8 mies.8 p.
06.2022303 → 430 tys. zł+127+41,9%47 m²5,5 mies.7 p.