Szmaragdowa, Lublin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szmaragdowa (Czuby Pd.) to 9 400 zł/m² — o 8% mniej niż w dzielnicy Czuby Pd. (10 200 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).
W rejestrze jest 49 transakcji w 12 budynkach, w tym 5 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 400–8 500 zł/m², a odsprzedają po 10 000–11 200 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno7 4008 500kupnosprzedaż10 00011 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szmaragdowa 4 | 9 900 | 6 | 0 |
| Szmaragdowa 8 | 10 300 | 3 | 1 |
| Szmaragdowa 10 | 8 900 | 1 | 0 |
| Szmaragdowa 14 | 10 300 | 6 | 1 |
| Szmaragdowa 16 | 10 000 | 4 | 0 |
| Szmaragdowa 24 | 9 100 | 1 | 0 |
| Szmaragdowa 24a | 9 300 | 2 | 0 |
| Szmaragdowa 34 | 8 800 | 4 | 1 |
| Szmaragdowa 36 | 9 600 | 11 | 1 |
| Szmaragdowa 40 | 9 000 | 2 | 0 |
| Szmaragdowa 42 | 9 000 | 2 | 0 |
| Szmaragdowa 46 | 8 600 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szmaragdowa 3404.2026360 → 555 tys. zł+195+54,2%50 m²4,1 mies.5 p.
Szmaragdowa 3608.2025350 → 535 tys. zł+185+52,9%48 m²4,5 mies.1 p.
Szmaragdowa 4603.2025390 → 480 tys. zł+90+23,1%60 m²6,6 mies.4 p.
Szmaragdowa 1412.2021366 → 200 tys. zł−166−45,4%63 m²24,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Szmaragdowa 1402.2021180 → 243 tys. zł+63+34,7%29 m²14,7 mies.3 p.
Szmaragdowa 808.2020282 → 425 tys. zł+143+50,7%52 m²3,2 mies.parter