Flip: Lublin, Szmaragdowa 34
50 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Szmaragdowa 34 w Lublinie kupiono 04.12.2025 za 360 000 zł (7 273 zł/m²) i sprzedano 07.04.2026 za 555 000 zł (11 212 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2025, zł/m²
7 273
360 000 zł
Sprzedaż 07.04.2026, zł/m²
11 212
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 939
195 000 zł · 54,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 257,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 183 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 3008 500kupnosprzedaż10 40011 300sprzedażkupno 7 273 zł/m²sprzedaż 11 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →