Flip: Lublin, Szmaragdowa 8
52 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Szmaragdowa 8 w Lublinie kupiono 26.05.2020 za 282 000 zł (5 382 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 425 000 zł (8 111 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2020, zł/m²
5 382
282 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
8 111
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 729
143 000 zł · 50,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 368,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 135 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 5008 500kupnosprzedaż10 10011 400sprzedażkupno 5 382 zł/m²sprzedaż 8 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →