Odsprzedaż: Łódź, Lutomierska 160
46 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Lutomierska 160 w Łodzi kupiono 29.05.2023 za 340 000 zł (7 345 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 390 000 zł (8 425 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
7 345
340 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
8 425
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 080
50 000 zł · 14,7%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (879 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 8 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 7 345 zł/m²sprzedaż 8 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024268 → 300 tys. zł+32+11,9%45 m²2,0 mies.3 p.
11.2022177 → 170 tys. zł−7−4,0%35 m²5,8 mies.1 p.
02.2020184 → 286 tys. zł+102+55,4%46 m²3,9 mies.4 p.
11.201890 → 145 tys. zł+55+61,1%23 m²2,8 mies.parter