Flip: Łódź, Lutomierska 160
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Lutomierska 160 w Łodzi kupiono 23.07.2024 za 268 000 zł (6 018 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 300 000 zł (6 737 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
6 018
268 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
6 737
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
32 000 zł · 11,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 94,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 34 825 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 6 018 zł/m²sprzedaż 6 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025340 → 390 tys. zł+50+14,7%46 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022177 → 170 tys. zł−7−4,0%35 m²5,8 mies.1 p.
02.2020184 → 286 tys. zł+102+55,4%46 m²3,9 mies.4 p.
11.201890 → 145 tys. zł+55+61,1%23 m²2,8 mies.parter