Flip: Łódź, Lutomierska 160
23 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Lutomierska 160 w Łodzi kupiono 23.08.2018 za 90 000 zł (3 970 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 145 000 zł (6 396 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2018, zł/m²
3 970
90 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
6 396
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 426
55 000 zł · 61,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 675,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 49 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 3 970 zł/m²sprzedaż 6 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025340 → 390 tys. zł+50+14,7%46 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2024268 → 300 tys. zł+32+11,9%45 m²2,0 mies.3 p.
11.2022177 → 170 tys. zł−7−4,0%35 m²5,8 mies.1 p.
02.2020184 → 286 tys. zł+102+55,4%46 m²3,9 mies.4 p.