Flip: Łódź, Lutomierska 160
46 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Lutomierska 160 w Łodzi kupiono 17.10.2019 za 184 000 zł (3 999 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 286 000 zł (6 216 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
3 999
184 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
6 216
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 217
102 000 zł · 55,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 291,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 94 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 3 999 zł/m²sprzedaż 6 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025340 → 390 tys. zł+50+14,7%46 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2024268 → 300 tys. zł+32+11,9%45 m²2,0 mies.3 p.
11.2022177 → 170 tys. zł−7−4,0%35 m²5,8 mies.1 p.
11.201890 → 145 tys. zł+55+61,1%23 m²2,8 mies.parter