Flip: Łódź, Generała Tadeusza Kutrzeby 2
41 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Generała Tadeusza Kutrzeby 2 w Łodzi kupiono 30.07.2021 za 175 000 zł (4 230 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 350 000 zł (8 460 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
4 230
175 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
8 460
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 230
175 000 zł · 100,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 200,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +94,3 pp · 164 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 230 zł/m²sprzedaż 8 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021126 → 170 tys. zł+44+34,9%26 m²40,7 mies.parterodsprzedaż
02.202197 → 159 tys. zł+62+63,9%18 m²12,3 mies.2 p.
12.201895 → 127 tys. zł+32+33,7%19 m²2,8 mies.1 p.