Flip: Łódź, Generała Tadeusza Kutrzeby 2
19 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,7 m² pod adresem Generała Tadeusza Kutrzeby 2 w Łodzi kupiono 26.09.2018 za 95 000 zł (5 072 zł/m²) i sprzedano 19.12.2018 za 127 000 zł (6 781 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
5 072
95 000 zł
Sprzedaż 19.12.2018, zł/m²
6 781
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 708
32 000 zł · 33,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 253,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 26 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 072 zł/m²sprzedaż 6 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022175 → 350 tys. zł+175+100,0%41 m²7,6 mies.1 p.
08.2021126 → 170 tys. zł+44+34,9%26 m²40,7 mies.parterodsprzedaż
02.202197 → 159 tys. zł+62+63,9%18 m²12,3 mies.2 p.