Flip: Łódź, Generała Tadeusza Kutrzeby 2
18 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Generała Tadeusza Kutrzeby 2 w Łodzi kupiono 03.02.2020 za 97 000 zł (5 252 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 159 000 zł (8 609 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
5 252
97 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
8 609
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 357
62 000 zł · 63,9%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 54 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 252 zł/m²sprzedaż 8 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022175 → 350 tys. zł+175+100,0%41 m²7,6 mies.1 p.
08.2021126 → 170 tys. zł+44+34,9%26 m²40,7 mies.parterodsprzedaż
12.201895 → 127 tys. zł+32+33,7%19 m²2,8 mies.1 p.