Odsprzedaż: Łódź, Generała Tadeusza Kutrzeby 2
26 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Generała Tadeusza Kutrzeby 2 w Łodzi kupiono 28.03.2018 za 126 000 zł (4 876 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 170 000 zł (6 579 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
4 876
126 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
6 579
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 703
44 000 zł · 34,9%
Trzymanie
40,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 239 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 61,1%
- Ponad rynek
- -26,2 pp · -32 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 876 zł/m²sprzedaż 6 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022175 → 350 tys. zł+175+100,0%41 m²7,6 mies.1 p.
02.202197 → 159 tys. zł+62+63,9%18 m²12,3 mies.2 p.
12.201895 → 127 tys. zł+32+33,7%19 m²2,8 mies.1 p.