SzukajMetodologia

Łódź, Generała Tadeusza Kutrzeby 2

20 transakcji · 91-013 · Żubardź · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Generała Tadeusza Kutrzeby 2 w Łodzi to 8 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 16% więcej niż na całej ulicy Generała Tadeusza Kutrzeby (7 300 zł/m²), o 15% więcej niż na osiedlu Żubardź (7 400 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 41 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 400 zł/m², a odsprzedają po 7 200–9 500 zł/m² (na podstawie 51 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedaż17.03.2022 · 41,4 m² · 350 000 zł · 8 460 zł/m² (dziś ok. 10 000)18.08.2021 · 25,8 m² · 170 000 zł · 6 579 zł/m² (dziś ok. 8 400)30.07.2021 · 41,4 m² · 175 000 zł · 4 230 zł/m² (dziś ok. 5 500)10.02.2021 · 18,5 m² · 159 000 zł · 8 609 zł/m² (dziś ok. 12 000)05.03.2020 · 41,6 m² · 205 000 zł · 4 933 zł/m² (dziś ok. 7 400)03.02.2020 · 18,5 m² · 97 000 zł · 5 252 zł/m² (dziś ok. 7 900)19.12.2018 · 18,7 m² · 127 000 zł · 6 781 zł/m² (dziś ok. 11 700)26.09.2018 · 18,7 m² · 95 000 zł · 5 072 zł/m² (dziś ok. 9 300)28.03.2018 · 25,8 m² · 126 000 zł · 4 876 zł/m² (dziś ok. 9 700)25.10.2017 · 39,7 m² · 115 000 zł · 2 898 zł/m² (dziś ok. 5 900)06.07.2017 · 41,6 m² · 145 000 zł · 3 483 zł/m² (dziś ok. 7 300)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
30.04.202641,6 m²piętro: 222 000 zł529 zł/m²wtórny
29.08.202241,0 m²piętro: 236 221 zł883 zł/m²pierwotny
20.06.202240,6 m²piętro: 136 380 zł897 zł/m²pierwotny
17.03.202241,4 m²piętro: 1350 000 zł8 460 zł/m²wtórny
28.09.202141,6 m²piętro: 328 515 zł686 zł/m²pierwotny
18.08.202125,8 m²piętro: parter170 000 zł6 579 zł/m²wtórny
30.07.202141,4 m²piętro: 1175 000 zł4 230 zł/m²wtórny
10.02.202118,5 m²piętro: 2159 000 zł8 609 zł/m²wtórny
05.03.202041,6 m²piętro: 1205 000 zł4 933 zł/m²wtórny
03.02.202018,5 m²piętro: 297 000 zł5 252 zł/m²wtórny
19.12.201818,7 m²piętro: 1127 000 zł6 781 zł/m²wtórny
26.09.201818,7 m²piętro: 195 000 zł5 072 zł/m²wtórny
28.03.201825,8 m²piętro: parter126 000 zł4 876 zł/m²wtórny
25.10.201739,7 m²piętro: 1115 000 zł2 898 zł/m²wtórny
06.07.201741,6 m²piętro: parter145 000 zł3 483 zł/m²wtórny
27.09.201641,6 m²piętro: 3135 000 zł3 248 zł/m²
07.10.201541,6 m²piętro: 3183 500 zł4 408 zł/m²
19.12.201425,2 m²piętro: 179 000 zł3 137 zł/m²
24.04.201418,7 m²piętro: parter70 300 zł3 753 zł/m²
05.08.201039,7 m²piętro: 1140 500 zł3 541 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022175 → 350 tys. zł+175+100,0%41 m²7,6 mies.1 p. 08.2021126 → 170 tys. zł+44+34,9%26 m²40,7 mies.parterodsprzedaż 02.202197 → 159 tys. zł+62+63,9%18 m²12,3 mies.2 p. 12.201895 → 127 tys. zł+32+33,7%19 m²2,8 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Generała Tadeusza Kutrzeby 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Lutomierska 13830Generała Tadeusza Kutrzeby 144Lutomierska 13613Lutomierska 13425Lutomierska 109A8Mahatmy Gandhiego 721Mahatmy Gandhiego 924Lutomierska 105A5Mokra 627Lutomierska 134A23