Odsprzedaż: Łódź, Rąbieńska 60
28 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Rąbieńska 60 w Łodzi kupiono 12.01.2022 za 145 000 zł (5 201 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 258 000 zł (9 254 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
5 201
145 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
9 254
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 053
113 000 zł · 77,9%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 381 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 69 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 30011 600sprzedażkupno 5 201 zł/m²sprzedaż 9 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025280 → 390 tys. zł+110+39,3%45 m²37,8 mies.parterodsprzedaż
07.2025316 → 625 tys. zł+309+97,8%59 m²44,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2025215 → 380 tys. zł+165+76,7%39 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2024243 → 480 tys. zł+237+97,5%47 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022233 → 280 tys. zł+47+20,2%45 m²4,8 mies.parter
04.2022187 → 211 tys. zł+24+12,8%28 m²1,2 mies.1 p.
03.2022149 → 187 tys. zł+38+25,5%28 m²4,2 mies.1 p.