Flip: Łódź, Rąbieńska 60
28 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Rąbieńska 60 w Łodzi kupiono 04.03.2022 za 187 000 zł (6 707 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 211 000 zł (7 568 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
6 707
187 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
7 568
211 000 zł
Różnica cen, zł/m²
861
24 000 zł · 12,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 218,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 34 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 30011 600sprzedażkupno 6 707 zł/m²sprzedaż 7 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025145 → 258 tys. zł+113+77,9%28 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2025280 → 390 tys. zł+110+39,3%45 m²37,8 mies.parterodsprzedaż
07.2025316 → 625 tys. zł+309+97,8%59 m²44,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2025215 → 380 tys. zł+165+76,7%39 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2024243 → 480 tys. zł+237+97,5%47 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022233 → 280 tys. zł+47+20,2%45 m²4,8 mies.parter
03.2022149 → 187 tys. zł+38+25,5%28 m²4,2 mies.1 p.