Flip: Łódź, Rąbieńska 47B
67 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Rąbieńska 47B w Łodzi kupiono 10.01.2022 za 468 000 zł (7 025 zł/m²) i sprzedano 26.08.2022 za 614 000 zł (9 216 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
7 025
468 000 zł
Sprzedaż 26.08.2022, zł/m²
9 216
614 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 192
146 000 zł · 31,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 111 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 9009 400sprzedażkupno 7 025 zł/m²sprzedaż 9 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025414 → 650 tys. zł+236+57,1%62 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024266 → 475 tys. zł+209+78,7%41 m²34,0 mies.parterodsprzedaż
07.2022415 → 459 tys. zł+44+10,6%40 m²8,7 mies.3 p.
04.2022443 → 602 tys. zł+159+35,9%65 m²4,4 mies.1 p.
10.2021268 → 415 tys. zł+147+54,9%40 m²3,4 mies.3 p.
09.2021255 → 410 tys. zł+155+60,9%40 m²3,0 mies.1 p.