Flip: Łódź, Rąbieńska 47B
40 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Rąbieńska 47B w Łodzi kupiono 28.10.2021 za 415 000 zł (10 257 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 459 000 zł (11 345 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
10 257
415 000 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
11 345
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 088
44 000 zł · 10,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 20 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 000kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 9009 400sprzedażkupno 10 257 zł/m²sprzedaż 11 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025414 → 650 tys. zł+236+57,1%62 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024266 → 475 tys. zł+209+78,7%41 m²34,0 mies.parterodsprzedaż
08.2022468 → 614 tys. zł+146+31,2%67 m²7,5 mies.3 p.
04.2022443 → 602 tys. zł+159+35,9%65 m²4,4 mies.1 p.
10.2021268 → 415 tys. zł+147+54,9%40 m²3,4 mies.3 p.
09.2021255 → 410 tys. zł+155+60,9%40 m²3,0 mies.1 p.