Flip: Łódź, Generalska 47
57 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Generalska 47 w Łodzi kupiono 19.11.2024 za 475 564 zł (8 320 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 695 000 zł (12 159 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 436 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2024, zł/m²
8 320
475 564 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
12 159
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 839
219 436 zł · 46,1%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 436 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 65,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 168 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 8 320 zł/m²sprzedaż 12 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025430 → 649 tys. zł+219+50,9%57 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025481 → 725 tys. zł+244+50,6%57 m²3,1 mies.2 p.
11.2024380 → 476 tys. zł+96+25,2%57 m²4,7 mies.2 p.