Odsprzedaż: Łódź, Biegunowa 5

28 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Biegunowa 5 w Łodzi kupiono 23.08.2024 za 268 000 zł (9 679 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 395 000 zł (14 265 zł/m²), po 18,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.08.2024, zł/m²

9 679

268 000 zł

Sprzedaż 26.02.2026, zł/m²

14 265

395 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 587

127 000 zł · 47,4%

Trzymanie

18,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,1 mies. (552 dni)
Różnica cen brutto: 127 000 zł
ROI: 47,4%
ROI roczne: 29,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 9 679 zł/m²sprzedaż 14 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Biegunowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025500 → 665 tys. zł+165+33,0%52 m²16,1 mies.2 p. 11.2025445 → 550 tys. zł+105+23,6%43 m²16,7 mies.parter 07.2024429 → 500 tys. zł+71+16,6%52 m²2,1 mies.2 p. 07.2024494 → 661 tys. zł+167+33,8%52 m²1,6 mies.1 p.