Flip: Łódź, Biegunowa 5
52 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Biegunowa 5 w Łodzi kupiono 17.07.2024 za 500 000 zł (9 568 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 665 000 zł (12 725 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
9 568
500 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
12 725
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 157
165 000 zł · 33,0%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 173 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 9 568 zł/m²sprzedaż 12 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026268 → 395 tys. zł+127+47,4%28 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2025445 → 550 tys. zł+105+23,6%43 m²16,7 mies.parter
07.2024429 → 500 tys. zł+71+16,6%52 m²2,1 mies.2 p.
07.2024494 → 661 tys. zł+167+33,8%52 m²1,6 mies.1 p.