Flip: Łódź, Wici 70
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wici 70 w Łodzi kupiono 23.09.2019 za 180 000 zł (3 991 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 280 000 zł (6 208 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
3 991
180 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
6 208
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 217
100 000 zł · 55,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 79 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 3 991 zł/m²sprzedaż 6 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026223 → 355 tys. zł+132+59,2%37 m²10,3 mies.parter
03.2019146 → 215 tys. zł+69+47,3%45 m²11,3 mies.parter
01.2017115 → 140 tys. zł+25+21,7%45 m²2,6 mies.4 p.