Flip: Łódź, Wici 70
45 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wici 70 w Łodzi kupiono 29.03.2018 za 146 000 zł (3 237 zł/m²) i sprzedano 07.03.2019 za 215 000 zł (4 767 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
3 237
146 000 zł
Sprzedaż 07.03.2019, zł/m²
4 767
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 530
69 000 zł · 47,3%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 47 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 3 237 zł/m²sprzedaż 4 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026223 → 355 tys. zł+132+59,2%37 m²10,3 mies.parter
11.2020180 → 280 tys. zł+100+55,6%45 m²13,5 mies.parter
01.2017115 → 140 tys. zł+25+21,7%45 m²2,6 mies.4 p.