Odsprzedaż: Łódź, Traktorowa 78
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Traktorowa 78 w Łodzi kupiono 13.08.2021 za 215 000 zł (4 793 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 360 000 zł (8 025 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
4 793
215 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
8 025
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 232
145 000 zł · 67,4%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (888 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 71 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 793 zł/m²sprzedaż 8 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025273 → 320 tys. zł+47+17,2%45 m²14,8 mies.parter
10.2023238 → 373 tys. zł+135+56,5%45 m²19,0 mies.parterodsprzedaż
05.2022255 → 272 tys. zł+17+6,7%45 m²2,7 mies.4 p.