Odsprzedaż: Łódź, Traktorowa 78
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Traktorowa 78 w Łodzi kupiono 07.03.2022 za 238 000 zł (5 305 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 372 500 zł (8 304 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
5 305
238 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
8 304
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 998
134 500 zł · 56,5%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (577 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 104 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 305 zł/m²sprzedaż 8 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025273 → 320 tys. zł+47+17,2%45 m²14,8 mies.parter
01.2024215 → 360 tys. zł+145+67,4%45 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022255 → 272 tys. zł+17+6,7%45 m²2,7 mies.4 p.