Flip: Łódź, Traktorowa 74A
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Traktorowa 74A w Łodzi kupiono 31.12.2018 za 125 000 zł (3 355 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 150 000 zł (4 026 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
3 355
125 000 zł
Sprzedaż 26.03.2019, zł/m²
4 026
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
25 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 22 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 3 355 zł/m²sprzedaż 4 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026296 → 310 tys. zł+14+4,7%45 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025263 → 319 tys. zł+56+21,3%45 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024212 → 358 tys. zł+146+68,9%37 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022220 → 263 tys. zł+43+19,6%45 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022207 → 332 tys. zł+125+60,4%45 m²5,7 mies.2 p.
09.2020210 → 275 tys. zł+65+31,0%45 m²9,8 mies.2 p.
06.2020168 → 225 tys. zł+57+33,9%37 m²4,5 mies.3 p.
03.2019110 → 161 tys. zł+51+46,4%45 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019155 → 203 tys. zł+48+31,0%45 m²5,4 mies.parter
02.201493 → 149 tys. zł+57+61,1%37 m²8,9 mies.2 p.
12.2012135 → 140 tys. zł+5+3,7%45 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2011165 → 135 tys. zł−30−18,2%45 m²8,0 mies.2 p.