Flip: Łódź, Traktorowa 74A
45 m² · 05.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Traktorowa 74A w Łodzi kupiono 29.09.2010 za 165 100 zł (3 680 zł/m²) i sprzedano 30.05.2011 za 135 000 zł (3 009 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 100 zł, czyli -18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2010, zł/m²
3 680
165 100 zł
Sprzedaż 30.05.2011, zł/m²
3 009
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-671
-30 100 zł · -18,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 100 zł
- ROI
- -18,2%
- ROI roczne
- -26,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 3 680 zł/m²‹sprzedaż 3 009 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026296 → 310 tys. zł+14+4,7%45 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025263 → 319 tys. zł+56+21,3%45 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024212 → 358 tys. zł+146+68,9%37 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022220 → 263 tys. zł+43+19,6%45 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022207 → 332 tys. zł+125+60,4%45 m²5,7 mies.2 p.
09.2020210 → 275 tys. zł+65+31,0%45 m²9,8 mies.2 p.
06.2020168 → 225 tys. zł+57+33,9%37 m²4,5 mies.3 p.
03.2019125 → 150 tys. zł+25+20,0%37 m²2,8 mies.1 p.
03.2019110 → 161 tys. zł+51+46,4%45 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019155 → 203 tys. zł+48+31,0%45 m²5,4 mies.parter
02.201493 → 149 tys. zł+57+61,1%37 m²8,9 mies.2 p.
12.2012135 → 140 tys. zł+5+3,7%45 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż