Odsprzedaż: Łódź, Traktorowa 63B
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Traktorowa 63B w Łodzi kupiono 24.09.2021 za 270 000 zł (7 941 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 295 000 zł (8 676 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
7 941
270 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
8 676
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
735
25 000 zł · 9,3%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (860 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -45 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 7 941 zł/m²sprzedaż 8 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021163 → 270 tys. zł+107+65,6%34 m²13,2 mies.4 p.
03.2021118 → 155 tys. zł+37+31,4%26 m²1,8 mies.1 p.
02.201687 → 87 tys. zł00,0%27 m²2,9 mies.2 p.do weryfikacji
03.2011118 → 150 tys. zł+32+27,1%34 m²7,0 mies.4 p.