Flip: Łódź, Traktorowa 63B
26 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Traktorowa 63B w Łodzi kupiono 29.01.2021 za 118 000 zł (4 521 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 155 000 zł (5 939 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
4 521
118 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
5 939
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 418
37 000 zł · 31,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 511,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 33 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 521 zł/m²sprzedaż 5 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024270 → 295 tys. zł+25+9,3%34 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021163 → 270 tys. zł+107+65,6%34 m²13,2 mies.4 p.
02.201687 → 87 tys. zł00,0%27 m²2,9 mies.2 p.do weryfikacji
03.2011118 → 150 tys. zł+32+27,1%34 m²7,0 mies.4 p.