Flip: Łódź, Traktorowa 63B
34 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Traktorowa 63B w Łodzi kupiono 18.08.2020 za 163 000 zł (4 794 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 270 000 zł (7 941 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
4 794
163 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
7 941
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 147
107 000 zł · 65,6%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +52,9 pp · 86 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 794 zł/m²sprzedaż 7 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024270 → 295 tys. zł+25+9,3%34 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021118 → 155 tys. zł+37+31,4%26 m²1,8 mies.1 p.
02.201687 → 87 tys. zł00,0%27 m²2,9 mies.2 p.do weryfikacji
03.2011118 → 150 tys. zł+32+27,1%34 m²7,0 mies.4 p.