SzukajMetodologia

Łódź, Traktorowa 63B

22 transakcje · 91-111 · Teofilów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Traktorowa 63B w Łodzi to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Traktorowa (7 200 zł/m²), o 1% więcej niż na osiedlu Teofilów (7 300 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 28 mies., flipów (do 18 mies.): 3, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 200 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 100 zł/m² (na podstawie 62 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedaż12.06.2026 · 27 m² · 189 000 zł · 7 000 zł/m² (dziś ok. 6 800)18.08.2020 · 34 m² · 163 000 zł · 4 794 zł/m² (dziś ok. 6 900)23.08.2024 · 44,8 m² · 305 000 zł · 6 808 zł/m² (dziś ok. 6 500)29.01.2021 · 26,1 m² · 118 000 zł · 4 521 zł/m² (dziś ok. 6 400)01.02.2024 · 34 m² · 295 000 zł · 8 676 zł/m²20.12.2023 · 27 m² · 230 000 zł · 8 519 zł/m² (dziś ok. 8 900)04.10.2021 · 34 m² · 239 000 zł · 7 029 zł/m² (dziś ok. 8 800)23.06.2023 · 34 m² · 208 000 zł · 6 118 zł/m² (dziś ok. 7 100)24.09.2021 · 34 m² · 270 000 zł · 7 941 zł/m² (dziś ok. 10 100)25.03.2021 · 26,1 m² · 155 000 zł · 5 939 zł/m² (dziś ok. 8 100)05.12.2016 · 37,3 m² · 149 000 zł · 3 995 zł/m² (dziś ok. 8 100)27.07.2020 · 34 m² · 142 000 zł · 4 176 zł/m² (dziś ok. 6 000)09.07.2020 · 27 m² · 110 000 zł · 4 074 zł/m² (dziś ok. 5 900)29.03.2017 · 34 m² · 118 000 zł · 3 471 zł/m² (dziś ok. 7 700)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
12.06.202627,0 m²piętro: parter189 000 zł7 000 zł/m²wtórny
23.08.202444,8 m²piętro: 4305 000 zł6 808 zł/m²wtórny
01.02.202434,0 m²piętro: 4295 000 zł8 676 zł/m²wtórny
20.12.202327,0 m²piętro: 2230 000 zł8 519 zł/m²wtórny
23.06.202334,0 m²piętro: 4208 000 zł6 118 zł/m²wtórny
04.10.202134,0 m²piętro: 3239 000 zł7 029 zł/m²wtórny
24.09.202134,0 m²piętro: 4270 000 zł7 941 zł/m²wtórny
25.03.202126,1 m²piętro: 1155 000 zł5 939 zł/m²wtórny
29.01.202126,1 m²piętro: 1118 000 zł4 521 zł/m²wtórny
18.08.202034,0 m²piętro: 4163 000 zł4 794 zł/m²wtórny
27.07.202034,0 m²piętro: 4142 000 zł4 176 zł/m²wtórny
09.07.202027,0 m²piętro: parter110 000 zł4 074 zł/m²wtórny
29.03.201734,0 m²piętro: 3118 000 zł3 471 zł/m²wtórny
05.12.201637,3 m²piętro: parter149 000 zł3 995 zł/m²
23.09.201626,1 m²piętro: 490 000 zł3 448 zł/m²
22.03.201644,8 m²piętro: 4158 700 zł3 542 zł/m²
22.02.201627,0 m²piętro: 286 500 zł3 204 zł/m²do weryfikacji
25.11.201527,0 m²piętro: 286 500 zł3 204 zł/m²
31.07.201534,0 m²piętro: 4119 000 zł3 500 zł/m²
04.03.201134,0 m²piętro: 4150 000 zł4 412 zł/m²
02.08.201034,0 m²piętro: 4118 000 zł3 471 zł/m²
01.07.201034,0 m²piętro: 3120 000 zł3 529 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024270 → 295 tys. zł+25+9,3%34 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021163 → 270 tys. zł+107+65,6%34 m²13,2 mies.4 p. 03.2021118 → 155 tys. zł+37+31,4%26 m²1,8 mies.1 p. 02.201687 → 87 tys. zł00,0%27 m²2,9 mies.2 p.do weryfikacji 03.2011118 → 150 tys. zł+32+27,1%34 m²7,0 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Traktorowa 63B i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Traktorowa 63A11Traktorowa 63C17Łanowa 1115Aleksandrowska 249Traktorowa 63D10Aleksandrowska 2225Łanowa 99A10Łanowa 1134Łanowa 111A8Traktorowa 6332