Odsprzedaż: Łódź, Traktorowa 37
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Traktorowa 37 w Łodzi kupiono 30.08.2022 za 207 000 zł (5 494 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 346 000 zł (9 183 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
5 494
207 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
9 183
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 689
139 000 zł · 67,2%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 003 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 92 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 494 zł/m²sprzedaż 9 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025225 → 364 tys. zł+139+61,8%38 m²4,8 mies.4 p.
06.2021168 → 260 tys. zł+92+54,8%38 m²6,8 mies.3 p.
11.2020164 → 255 tys. zł+92+56,0%38 m²4,2 mies.parter
11.2016100 → 115 tys. zł+15+15,0%38 m²2,9 mies.1 p.