Flip: Łódź, Traktorowa 37
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Traktorowa 37 w Łodzi kupiono 06.07.2020 za 163 500 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 255 000 zł (6 768 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 500 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
4 339
163 500 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
6 768
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 428
91 500 zł · 56,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 500 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 251,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 89 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 339 zł/m²sprzedaż 6 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025207 → 346 tys. zł+139+67,2%38 m²33,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025225 → 364 tys. zł+139+61,8%38 m²4,8 mies.4 p.
06.2021168 → 260 tys. zł+92+54,8%38 m²6,8 mies.3 p.
11.2016100 → 115 tys. zł+15+15,0%38 m²2,9 mies.1 p.