Flip: Łódź, Traktorowa 37
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Traktorowa 37 w Łodzi kupiono 12.09.2024 za 225 000 zł (5 971 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 364 000 zł (9 660 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2024, zł/m²
5 971
225 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
9 660
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 689
139 000 zł · 61,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 230,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 145 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 971 zł/m²sprzedaż 9 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025207 → 346 tys. zł+139+67,2%38 m²33,0 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021168 → 260 tys. zł+92+54,8%38 m²6,8 mies.3 p.
11.2020164 → 255 tys. zł+92+56,0%38 m²4,2 mies.parter
11.2016100 → 115 tys. zł+15+15,0%38 m²2,9 mies.1 p.