Flip: Łódź, Traktorowa 37
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Traktorowa 37 w Łodzi kupiono 03.12.2020 za 168 000 zł (4 459 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 260 000 zł (6 900 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
4 459
168 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
6 900
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 442
92 000 zł · 54,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 116,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 78 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 459 zł/m²sprzedaż 6 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025207 → 346 tys. zł+139+67,2%38 m²33,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025225 → 364 tys. zł+139+61,8%38 m²4,8 mies.4 p.
11.2020164 → 255 tys. zł+92+56,0%38 m²4,2 mies.parter
11.2016100 → 115 tys. zł+15+15,0%38 m²2,9 mies.1 p.