Flip: Łódź, Rojna 50A
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Rojna 50A w Łodzi kupiono 13.10.2025 za 250 000 zł (6 823 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 340 000 zł (9 279 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2025, zł/m²
6 823
250 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
9 279
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 456
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 92 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 6 823 zł/m²sprzedaż 9 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025260 → 354 tys. zł+94+36,2%38 m²4,9 mies.2 p.
01.2024200 → 260 tys. zł+60+30,0%38 m²5,3 mies.3 p.
09.2023273 → 320 tys. zł+47+17,2%45 m²15,9 mies.3 p.
10.2021185 → 280 tys. zł+95+51,3%45 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż