Flip: Łódź, Rojna 50A
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Rojna 50A w Łodzi kupiono 22.08.2023 za 200 000 zł (5 280 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 260 000 zł (6 864 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
5 280
200 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
6 864
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 584
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 42 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 5 280 zł/m²sprzedaż 6 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026250 → 340 tys. zł+90+36,0%37 m²6,0 mies.2 p.
04.2025260 → 354 tys. zł+94+36,2%38 m²4,9 mies.2 p.
09.2023273 → 320 tys. zł+47+17,2%45 m²15,9 mies.3 p.
10.2021185 → 280 tys. zł+95+51,3%45 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż