Flip: Łódź, Rojna 50A
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Rojna 50A w Łodzi kupiono 31.05.2022 za 273 000 zł (6 049 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 320 000 zł (7 091 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
6 049
273 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
7 091
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 041
47 000 zł · 17,2%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 24 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 6 049 zł/m²sprzedaż 7 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026250 → 340 tys. zł+90+36,0%37 m²6,0 mies.2 p.
04.2025260 → 354 tys. zł+94+36,2%38 m²4,9 mies.2 p.
01.2024200 → 260 tys. zł+60+30,0%38 m²5,3 mies.3 p.
10.2021185 → 280 tys. zł+95+51,3%45 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż