Flip: Łódź, Rojna 50A
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Rojna 50A w Łodzi kupiono 16.11.2024 za 260 000 zł (6 864 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 354 000 zł (9 345 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2024, zł/m²
6 864
260 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
9 345
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 482
94 000 zł · 36,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 113,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 87 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 6 864 zł/m²sprzedaż 9 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026250 → 340 tys. zł+90+36,0%37 m²6,0 mies.2 p.
01.2024200 → 260 tys. zł+60+30,0%38 m²5,3 mies.3 p.
09.2023273 → 320 tys. zł+47+17,2%45 m²15,9 mies.3 p.
10.2021185 → 280 tys. zł+95+51,3%45 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż