Flip: Łódź, Rojna 4
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Rojna 4 w Łodzi kupiono 30.05.2023 za 238 000 zł (5 305 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 379 000 zł (8 449 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
5 305
238 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
8 449
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 143
141 000 zł · 59,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 135,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 107 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 305 zł/m²sprzedaż 8 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022217 → 326 tys. zł+110+50,6%45 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022228 → 296 tys. zł+68+29,6%45 m²23,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021197 → 217 tys. zł+20+9,9%45 m²1,6 mies.3 p.
03.2017124 → 164 tys. zł+40+32,3%45 m²3,5 mies.1 p.
09.2016168 → 160 tys. zł−8−4,5%45 m²44,9 mies.parterodsprzedaż