Flip: Łódź, Rojna 4
45 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Rojna 4 w Łodzi kupiono 09.12.2016 za 124 000 zł (2 764 zł/m²) i sprzedano 27.03.2017 za 164 000 zł (3 656 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2016, zł/m²
2 764
124 000 zł
Sprzedaż 27.03.2017, zł/m²
3 656
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
892
40 000 zł · 32,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 157,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 49 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedaż‹kupno 2 764 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023238 → 379 tys. zł+141+59,2%45 m²6,5 mies.parter
11.2022217 → 326 tys. zł+110+50,6%45 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022228 → 296 tys. zł+68+29,6%45 m²23,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021197 → 217 tys. zł+20+9,9%45 m²1,6 mies.3 p.
09.2016168 → 160 tys. zł−8−4,5%45 m²44,9 mies.parterodsprzedaż