Flip: Łódź, Rojna 4
45 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Rojna 4 w Łodzi kupiono 02.04.2021 za 197 000 zł (4 378 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 216 500 zł (4 811 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 500 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2021, zł/m²
4 378
197 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
4 811
216 500 zł
Różnica cen, zł/m²
433
19 500 zł · 9,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 500 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 102,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 19 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 378 zł/m²sprzedaż 4 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023238 → 379 tys. zł+141+59,2%45 m²6,5 mies.parter
11.2022217 → 326 tys. zł+110+50,6%45 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022228 → 296 tys. zł+68+29,6%45 m²23,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.2017124 → 164 tys. zł+40+32,3%45 m²3,5 mies.1 p.
09.2016168 → 160 tys. zł−8−4,5%45 m²44,9 mies.parterodsprzedaż