Odsprzedaż: Łódź, Rojna 4
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Rojna 4 w Łodzi kupiono 21.05.2021 za 216 500 zł (4 811 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 326 000 zł (7 244 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
4 811
216 500 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
7 244
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 433
109 500 zł · 50,6%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (558 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 71 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 811 zł/m²sprzedaż 7 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023238 → 379 tys. zł+141+59,2%45 m²6,5 mies.parter
05.2022228 → 296 tys. zł+68+29,6%45 m²23,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021197 → 217 tys. zł+20+9,9%45 m²1,6 mies.3 p.
03.2017124 → 164 tys. zł+40+32,3%45 m²3,5 mies.1 p.
09.2016168 → 160 tys. zł−8−4,5%45 m²44,9 mies.parterodsprzedaż