Odsprzedaż: Łódź, Grabieniec 17
69 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Grabieniec 17 w Łodzi kupiono 25.07.2022 za 640 000 zł (9 324 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 700 000 zł (10 198 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
9 324
640 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
10 198
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
874
60 000 zł · 9,4%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 26 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 9 324 zł/m²sprzedaż 10 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022480 → 647 tys. zł+167+34,9%68 m²8,5 mies.6 p.
07.2022485 → 655 tys. zł+170+35,1%69 m²6,9 mies.3 p.
07.2022548 → 645 tys. zł+97+17,7%69 m²2,5 mies.5 p.
07.2022481 → 640 tys. zł+159+33,0%69 m²6,8 mies.2 p.
05.2022416 → 655 tys. zł+239+57,6%67 m²8,8 mies.6 p.
05.2022446 → 548 tys. zł+102+23,0%69 m²3,3 mies.5 p.
02.2022416 → 657 tys. zł+241+58,0%66 m²6,2 mies.5 p.
12.2021281 → 453 tys. zł+172+61,0%45 m²4,6 mies.7 p.