Odsprzedaż: Łódź, Sobolowa 4
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Sobolowa 4 w Łodzi kupiono 16.10.2019 za 220 000 zł (5 482 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 413 000 zł (10 292 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 87,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
5 482
220 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
10 292
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 809
193 000 zł · 87,7%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 458 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 87,7%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,8%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 98 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 482 zł/m²sprzedaż 10 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022177 → 380 tys. zł+203+115,2%40 m²36,5 mies.parterodsprzedaż
05.2022236 → 215 tys. zł−21−8,9%54 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021220 → 360 tys. zł+140+63,6%50 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020243 → 245 tys. zł+2+0,6%53 m²8,7 mies.parter
11.2019211 → 307 tys. zł+97+45,8%51 m²6,9 mies.10 p.
10.2019183 → 220 tys. zł+37+20,2%40 m²7,4 mies.parter