Odsprzedaż: Łódź, Sobolowa 4
50 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Sobolowa 4 w Łodzi kupiono 02.08.2019 za 220 000 zł (4 398 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 360 000 zł (7 197 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (693 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 29,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →