Flip: Łódź, Sobolowa 4
51 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Sobolowa 4 w Łodzi kupiono 18.04.2019 za 210 816 zł (4 149 zł/m²) i sprzedano 15.11.2019 za 307 380 zł (6 050 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 564 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 564 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 92,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →