Odsprzedaż: Łódź, Sobolowa 4
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Sobolowa 4 w Łodzi kupiono 08.03.2019 za 236 000 zł (4 410 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 215 000 zł (4 018 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 154 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -8,9%
- ROI roczne
- -2,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →