Odsprzedaż: Łódź, Sobolowa 4
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Sobolowa 4 w Łodzi kupiono 09.05.2019 za 176 576 zł (4 428 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 380 000 zł (9 529 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 424 zł, czyli 115,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 110 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 424 zł
- ROI
- 115,2%
- ROI roczne
- 28,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →