Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46
69 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46 w Łodzi kupiono 16.05.2019 za 182 744 zł (2 650 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 213 000 zł (3 089 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 256 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 256 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 206,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →